Gospodarka lokalowa

Staraniem pracowników Urzędu Miejskiego w Żarowie podjęto działania dla poprawy stanu budynków komunalnych.

Kwiatowa 1

Właścicielem nieruchomości jest wspólnota mieszkaniowa, w której większość udziałów posiada Gmina Żarów.

Poprzedni administratorzy ograniczali się tylko do usuwania awarii, a obecny zarządca nie poszukuje możliwości poprawy stanu budynku. Dlatego Gmina Żarów, jako jeden ze współwłaścicieli, postanowiła wkroczyć w kompetencje zarządcy. Postanowiono znaleźć odpowiedź na pytanie: "jakie są możliwości techniczne i ekonomiczne poprawy stanu budynku?"

W pierwszej kolejności postanowiono, że zostanie sprawdzona celowość poddania budynku termomodernizacji. Jednym z największych kosztów utrzymania są wydatki na ogrzewanie ze względu na konstrukcję ścian zewnętrznych i stropodachu.

Wykonanie termomodernizacji budynku w dużym stopniu ograniczyłoby zużycie energii cieplnej oraz w znacznym stopniu poprawiłoby stan techniczny budynku i jego estetykę. Remont mógłby być sfinansowany z kredytu termomodernizacyjnego udzielanego na preferencyjnych warunkach.

Na te pytania będzie można odpowiedzieć po wykonaniu dokumentacji technicznej inwentaryzacji budowlanej budynku i audytu energetycznego. Oferta na wykonanie inwentaryzacji budowlanej, która wpłynęła do Urzędu Miejskiego została przekazana do Zakładu Gospodarki Lokalowej, który zarządza budynkiem. Obecnie ruch w tej sprawie należy do zarządcy, który powinien przygotować stosowną uchwałę wspólnoty mieszkaniowej umożliwiającą m.in. zgromadzenie środków finansowych i zawarcie umowy z wykonawcą dokumentacji.

Strzegomska 24 w Łażanach.

30 czerwca 2010 roku na zapleczu budynku mieszkalnego przy ul. Strzegomskiej w Łażanach – na zlecenie Urzędu Miejskiego w Żarowie – ustawiono przenośne ubikacje dla mieszkańców budynku.

Istniejące ubikacje nie nadawały się do użytku już od wielu lat, niestety dotychczasowy zarządca nie podejmował żadnych działań w celu poprawy stanu technicznego ubikacji. Dziwne, że podmioty które dotychczas zajmowały się administrowaniem zasobem mieszkaniowym dopuściły do takiego stanu.

Kwiatowa 21 w Bukowie

Wykonano wstępne pomiary niwelacyjne terenu przy budynku mieszkalnym przy ul. Kwiatowej 21 w Bukowie.

Ma to związek z częstym zalewaniem budynku podczas opadów deszczu. Teren przy budynku jest tak ukształtowany, że woda opadowa napływa do budynku zalewając go. Sprawę pogarsza sposób odprowadzenia wody z dachu tego i pobliskich budynków gospodarczych. Pomiary wykazały, że na przestrzeni lat ubiegłych podwyższono poziom pobliskiej drogi uniemożliwiając odprowadzenie wody opadowej od budynku.

Postanowiono wykonać instalację odprowadzającą wodę deszczową i w tym celu wykonano pod drogą przepust, przez który przeprowadzona będzie rura instalacyjna. Montaż przepustu należało wykonać przed pracami drogowymi, które obecnie prowadzone są na ulicy Kwiatowej w Bukowie.

Dodaj do: